Es la mejor solución para comprar una
vivienda sin haber vendido antes la vivienda antigua. El credito
puente es un credito temporal con la garantia de un ingreso
futuro del solicitante, y se utiliza para comprar una nueva
vivienda y vender la actual sin prisas.
Para estas situaciones se crearon los
creditos o prestamos puente, con los que obtenemos un prestamo
o credito personal que nos permite pagar la entrada y los gastos
de la nueva vivienda.
Una vez firmada la escritura de la nueva
casa, se cancelará el credito puente, pues en su lugar se contratará
una hipoteca tradicional por un importe superior al credito
puente.
Los bancos no suelen hacer mucha publicidad
de los creditos puente, porque para ellos supone una operación
arriesgada hasta que el cliente vende su casa antigua.
¿Para qué se usan los créditos puente?
Los créditos puente los utilizan
personas que adquieren una vivienda nueva para asegurar su
precio y evitar subidas posteriores. Una vez asegurada la compra
de la nueva vivienda, tratan de alargar el plazo de la firma
de escrituras de la nueva vivienda con el fin de vender su
vivienda actual en las mejores condiciones, logrando una venta "sin
prisas".
Diferencias entre hipoteca puente
y crédito puente
La hipoteca puente consiste en la compra
de una vivienda sin construir (compra sobre plano) disponiendo
de una vivienda propia. En este caso, se hipoteca la vivienda
actual para evitar un préstamo personal y afrontar los gastos
de construcción de la nueva vivienda.
La diferencia entre la hipoteca puente
y el credito puente es que el credito puente es un crédito
personal, mientras que en la hipoteca puente se hipoteca
la vivienda actual del solicitante, es decir, se utiliza la
vivienda actual como garantía ante impago de la hipoteca puente.
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